سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیازنیک املش

آپارتمان 81 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

سه واحد اپارتمان یکجا میان‌محله املش

فروش آپارتمان 60 متر+25حیاط/بدون مشابه در فازیک

خانه وزمین 412 متر در پشت شهرداری املش

واحد نقلی سند دار زیر قسمت

97 مترمربع آ‍بارتمان

فروش آپارتمان 65 متر درمیان محله املش

فروش خانه در گیلان با بهترین قیمت | 3 واحد خانه در شمال زیبا

یه خوابه بزرگ میان محله

فروش آپارتمان طبقه اول 66متر املش،شهری

ویترین سراسری

خانه نیمه ساز

باغ شهر فردوس

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

خانه همکف در مرحله دیوار

خانه طبقه اول در مرحله ساخت

فروش آپارتمان 79 متر در شیخ علی محله املش

3 واحد اپارتمان در 2 طبقه یکجا گیلان املش به فروش میرسد

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 819 متری با سند در مشکله املش

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

اپارتمان دوطبقه طبقه همکف و اول قیمت مناسب گیلان

خانه باغ 670 متری درروستا سرسبز شیخ آباد املش

خانه و باغ 376 متر در روستا توریستی شیخ آباد

خانه باغ 700 متری

خانه ویلایی 224 متری