سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرچور املش

51متر مدرن و مینیمال/پارکینگ/وام آماده/بدون واسطه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه وزمین 380 متردر مرکز شهر املش

فروش آپارتمان 53 متر/دلباز وشیک /سند تک برگ

سه واحد اپارتمان یکجا میان‌محله املش

ویلا نوساز دوبلکس

خانه وزمین 412 متر در پشت شهرداری املش

واحد نقلی سند دار زیر قسمت

97 مترمربع آ‍بارتمان

فروش آپارتمان 65 متر درمیان محله املش

فروش خانه در گیلان با بهترین قیمت | 3 واحد خانه در شمال زیبا

یه خوابه بزرگ میان محله

فروش آپارتمان طبقه اول 66متر املش،شهری

ویترین سراسری

آپارتمان سند تک برگ طبقه اول دو کله

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش واحد 130 متری

خانه همکف در مرحله دیوار

خانه طبقه اول در مرحله ساخت

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

اپارتمان دوطبقه طبقه همکف و اول قیمت مناسب گیلان

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 64 متری 3واحده در میان محله املش

خانه باغ 670 متری درروستا سرسبز شیخ آباد املش

خانه و باغ 376 متر در روستا توریستی شیخ آباد

خانه ویلایی 224 متری

خانه باغ 280 متری درمنطقه

خانه ویلایی در مرکزشهر

فروش آپارتمان 79 متر در شیخ علی محله املش