خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز
آپارتمان کوی مهدیس
آپارتمان 90 متری در کانتکس اهواز
سوبلکس تجاری و مسکونی کیانشهر
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
آپارتمان همکف
فروش آپارتمان 100 متر در گلستان
خانه ویلایی دو واحده
فروش آپارتمان 135 متر در گلستان
فرش منزل مسکونی 225 متر وملک قالیشویی
فروش آپارتمان 77 متر در زیتون کارمندی
فروش 82 متری دو خواب واحد جلو
فروش سه دانگ از آپارتمان شهرک دانشگاه اهواز خ 49
50متری دیزاین شیک/پذیرایی پنجره خور/سندتکبرگ
( پردیس ) آپارتمان طبقه اول
فروش آپارتمان 70 متر اهواز
فروش آپارتمان 190 متر در گلستان
70متری شهرکدانشگاه2خوابه
خانه ای کلنگی
162متر کل زمین .116متر مفید در طبقه دوم
58 متر/اندیشه فاز یک تهران/نگین منطقه/مناسب سرمایه گذاری
50متر در بهترین برج منطقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.