خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان کرج
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
3 خواب باغستان غربی شبنم ها 134 متر
آپارتمان 103 متری شهرک بهارستان
ویلایی دوطبقه
آپارتمان 150 متری نوساز
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 105 متری در فار 3 دوبلکس شهرداری
اپارتمان 85 متری دوخواب
آپارتمان 70 متری سندی، باغستان غربی
133 متر آپارتمان
اپارتمان 130 متری خوش نقشه
56 متر 1 خواب گوهردشت داریوش
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 80 متری معاوضه با خودرو صفر کیلومتر
75 متر / دو خواب / غرق نور
زمین سند تک برگ بر بلوار اصلی باغستان721 متر
3 خواب باغستان غربی خوش نقشه
ویلایی 3طبقه سند دار تمیز بروز و بازسازی شده
اپارتمان باغستان گوهردشت
باغستان غربی 94متر.کم واحد.ازسه طرف نور بازدید با خرید
فروش اپارتمان 70متری
100 متری دو خوابه شبنم ها
آپارتمان 139 متری بسیار تمیز
89 متر سنددار اصلی شاهین ویلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.