خرید و فروش خانه و آپارتمان در هرمزگان
فروش دو خواب هفتصد دستگاه 112 متری
فروش خانه ویلایی نوساز همراه باوسایل کامل در نازدشت
خانه کلنگی دربندرلنگه
فروش واحد 2طبقه بسیجیان
فروش آپارتمان 80 متری
فروش خانه ویلایی بزرگ
آپارتمان مبله بدون مبلمان
فروش آپارتمان در حاجی آباد هرمزگان
فروش اپارتمان86متر
95 متر نوبنیاد 3 ، پاسارگاد
کل زمین 162
فروش 90متری دو خواب فاز 3نوبنیاد
فروش 89متری دو خواب صدف
فروش 105متری دو خواب فاز7صدف
فروش آپارتمان 3 خواب،شهرک صدف کیش
فروش پنت دهکده ساحلی در کیش
فروش طبقه دوم شهرک بسیج
خانه ویلایی 75 متری درشهرک علوی
فروش آپارتمان 1خواب نوبنیاد1 کیش
تهاتر 1خواب نوبنیاد با ماشین کیش/رمضانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.