خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
90متر فول دونبش صفرتاصد بازسازی قریشی شمالی
فروش یکجا ساختمان4تکواحدی نوساز فول شاخه اصلی
سه واحد164متر دو پارکینگ نوساز سند آماده قریشی شمالی
144متر فول لاکچری بر اصلی قریشی شمالی
یک واحد 140 متری اکازیون دو سال ساخت فول امکانت
81متر خوش نقشه طبقه1 کاسبی بر خ اصلی بیات
87متر طبقه2 خوش نقشه زیرقیمت محدوده تندرستی
فروش دو واحد 108متر نوساز فول خیام قریشی شمالی
146متر نوساز فول لاکچری فول قریشی شمالی
86متر صفرتاصد بازسازی لاکچری شقایق شرقی خ
85متری واقع در شهرک راه آهن اندیشه
قریشی شمالی
فروش آپارتمان 135 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک ناز فردیس
81متر سنددار طبقه1 پارکینگ دار کاسبی بر خ بلوار بیات
واحد سند دار طبقه 2 با پارکینگ 85 متر
فروش آپارتمان 151 متر درعمارت مجلل مختاری فردیس
108متر نوسازی فول برندساز خ فضا سبز 8واحدی
148 مـتر اپارتـمان در قریشی شمالی
135 مـتر اپارتـمان در بلوار امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.