خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
78 مـتر اپارتـمان در شیراز غربی
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس
70 متر / دوخواب / فول امکانات / قریشی شمالی
79متر/دوخوابه/کانال غربی/سنددار
فروش آپارتمان 60 متر در فردیس
فروش آپارتمان 135 متر در فردیس
فروش آپارتمان 69 متر در فردیس
فروش آپارتمان 155 متر در فردیس
فروش آپارتمان 95 متر در فردیس
فروش آپارتمان 135 متر در فردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس
85 مـتر اپارتـمان در شاخه اصلی فردیس
78 مـتر اپارتـمان در انتهای خیام غربی
78 مـتر اپارتـمان در اذر غـربی
فروش آپارتمان 128 متر در فردیس
72 مـتر اپارتـمان در رجایی غربی
فروش آپارتمان 66 متر در فردیس
فروش آپارتمان 150 متر در فردیس
فروش آپارتمان 96 متر در فردیس
66 مـتر اپارتـمان در فردیس
فروش آپارتمان 90 متر در فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.