خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش آپارتمان 90 متر در فردیس قریشی شمالی
Ad
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلیفروش آپارتمان 85 متر در فردیس با وام
فروش آپارتمان 55 متر در فردیس
فروش آپارتمان 75 متر در فردیس
76مترسند/فول بازسازی/فلکه5
78 مـتر اپارتـمان در فردیس
65 مـتر اپارتـمان در قریشی جنوبی
128 مـتر اپارتـمان در قریشی جنوبی
75 مـتر اپارتـمان در خ تابان
فروش آپارتمان 125 متر در فردیس
78 مـتر اپارتـمان در قریشی جنوبی با وام
83 متر/فول امکانات/سند تک برگ
فروش آپارتمان 86 متری فول سنددار در فلکه سوم فردیس
فروش آپارتمان 160 متر در فردیس
فروش آپارتمانهای 150 متری در فردیس
فروش آپارتمان 68 متر در فردیس
فروش آپارتمان 112 متر در فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در فردیس
فروش آپارتمان 148 متر در فردیس
فروش آپارتمان 84 متری فول امکانات سنددار بلوار امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.