خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طالقانی رامسر
آپارتمان خوش ساخت بلوار طالقانی / شرایط پرداخت اقساطی
آپارتمان 118متر/ دوخواب مستر/ نوساز ،بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
فروش خانه و کلنگی 470 متر در بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان نوساز دربلوارطالقانی127متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش آپارتمان مرکز شهر رامسر
فروش آپارتمان 150 متری شهرکی
فروش آپارتمان 144 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 148متری بلوار طالقانی رامسر
آپارتمان 97 متر در طالقانی رامسر
آپارتمان 120 متری طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 215 متر در بلوار طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.