خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی
آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - غازیان - ناجی
فروش واحد نوساز 107 متری در پاسدداران انزلی
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران انزلی
واحد 83 متری واقع در محدوده آخرخط انزلی
فروش واحد 70 متری در خیابان تهران انزلی
فروش واحد 72 متری در محدوده آخرخط انزلی
فروش واحد 75 متری مابین آخرخط تا عباس آباد
فروش خانه ویلایی واقع در میان پشته بندرانزلی
فروش واحد 88 متری در خیابان میرزاکوچک خان
فروش آپارتمان 80 متری در مجتمع ساحلی منطقه آزاد
فروش واحد 88 متری در خیابان مطهری انزلی
فروش واحد 76 متری بردوم پاسداران انزلی
فروش ویلای 1750 متری بر اول دریا در دهکده ساحلی
آپارتمان 150 متری ویو ابدی دریا در بندرانزلی
فروش واحد 96 متری در پیل علی باغ انزلی
فروش واحد 88 متری در خیابان مطهری انزلی
فروش واحد77متری در پاسداران بندرانزلی
فروش ویلای لوکس در شهرک دهکده ساحلی بندرانزلی
فروش آپارتمان82متر /واحد اداری/منطقه آزاد انزلی/گیلان
آپارتمان فول بازسازی
اپارتمان 98 متری
واحد 75 متری در خیابان تهران انزلی
فروش واحد 145 متری واقع در غازیان
فروش واحد 91متری بین خیابان تهران ومطهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.