خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش واحد 107 متری در غازیان
فروش واحد 130 متری در خیابان تهران انزلی
فروش آپارتمان82متر /واحد اداری/منطقه آزاد انزلی/گیلان
واحد 60 متری انزلی خ پاسداران
ویلا 200 متری حسن رود لیجارکی -کاسپین
خانه 250 مترحسن رود-منطقه آزاد انزلی
واحد 83 متری واقع در محدوده آخرخط انزلی
فروش واحد 75 متری مابین آخرخط تا عباس آباد
فروش واحد 72 متری در محدوده آخرخط انزلی
فروش واحد 70 متری در خیابان تهران انزلی
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران انزلی
واحد 50 متری در اداره نوغان انزلی
فروش واحد 78 متری واقع در غازیان
آپارتمان 175 متری در برج طاووس منطقه آزاد
واحد آپارتمانی میدان گاز انزلی
آپارتمان مسکن مهر انزلی
آپارتمان تک واحد خیابان مطهری
آپارتمان 188 متری در کیلومتر 1 پاسداران
ویلایی 120 متری سنددار جنب اتوبان انزلی به رشت
آپارتمان 180 متری در سپه (مظلوم) با ویو بندر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.