خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی
ویلایی 120 متری سنددار جنب اتوبان انزلی به رشت
فروش واحد نوساز 107 متری در پاسدداران انزلی
فروش واحد 91متری بین خیابان تهران ومطهری
فروش واحد 96 متری در پیل علی باغ انزلی
75متری متروپل شخصی ساز کلاً 7واحد
65 متر اپارتمان روبه دریا
واحد 118 متری در براصلی پاسداران انزلی
120 متر لب ساحل نزدیک گیسوم (ویو فوق العاده)
بلوارمعلم خیابان هفتم طبقه 4تلفن09119864873
فروش واحد 118 متری در باغ زمانی انزلی
فروش واحد 145 متری واقع در غازیان
واحد 117 متری/بالکن با ویو ابدی دریا/ساحل قو
ویلایی نزدیک به دریا
خانه ویلایی سند تک برگی
آپارتمان 180 متری در سپه (مظلوم) با ویو بندر
فروش واحد 72 متری در محدوده آخرخط انزلی
ویلا دوبلکس 280 متری در ناصرخسرو انزلی
واحد 95 متری مابین خیابان تهران و مطهری
فروش واحد 192 متری در خیابان مطهری انزلی
فروش واحد 70 متری در پاسداران انزلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.