خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز
فروش آپارتمان 50 متر درتهران
خانه 600 متری
فروش آپارتمان 100 متر در گلستان
فروش آپارتمان 190 متر در گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
فروش آپارتمان 103 متر در گلستان
ویلایی 250 متری نوساز در کوی طلاب
اپارتمان60متری/سند تک برگ/فاز یک اندیشه
ویلایی تجاری چهارشیربراتوبان
فاز 2 پاداد 2 خواب70متر
آپارتمان85متری/سعدی خیابان شیراز شرقی/باسازی شده
اپارتمان60متری/رو به نما/فاز یک اندیشه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان 49 متر در شهرک رزمندگان اهواز
فروش آپارتمان 58 متر در زیتون کارمندی
خانه ویلایی 250 متری در فرهنگ شهر
77.1 چهار واحده لوکیشن عالی
خانه ویلایی دو طبقه
فروش اپارتمان
قطعه 20 مهرشهر
فروش ویلایی پادادشهر
فروش یک واحد اپارتمانه85متری فول امکانات
فروش خانه و کلنگی 276 متر در گلستان
48مترخوش نقشه دوبرنورگیرسندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.