خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ58متر/آسانسور/پارکینگ وانباری/وام دار /سند تک برگ
68متر/نمامدرن/آسانسور/پارکینگ و انباری
54متر/ساختمان برند/فول امکانات/سند تک برگ
65متر/سالن پرده خور /2خواب مستر/سند تک برگ
75متر/نوسازکلید نخورده/2خواب/نمامدرن ترکیبی
168متر/نوساز کلید نخورده/3 خواب/سند تک برگ
75متر/7 واحدی/ وام دار/ سندتک برگ
75متر/کم واحد/پارکینگ و انباری/سند تک برگ
58متر/سالن پرده خور/پارکیگ و انباری/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
80متر قیمت کف بازار مدرن خ عالی سند طلایی پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 133 متر در فاز 3 شهرک صدف
فروش آپارتمان 131 متر در فاز 3
54 متر /دلباز رو به نما * مناسب سرمایه گذاری*
2 خواب تخت خور *فول دیزاین/روبنما/نقشه مهندسی*
48 متر سنددار فول با حیاط اختصاصی
73 متر فول امکانات دیزاین شده سنددار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.