خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
71متری خوش نقشه فول امکانات رو به نما سند تک برگ
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1 غرق نور تاپ لوکیشن
پنت هاوس64متری+120متر حیاط سندی
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متری/پارکینگ اختصاصی/فاز1
آپارتمان 60 متری/فاز 1/خوش نقشه
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
آپارتمان 60 متر / فاز 1/سند تک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
آپارتمان 47 متری فول امکانات سند تک برگ
50 متر فول دیزاین سند تک برگ آسانسور پارکینگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر ی اندیشه فاز یک دوبر نورگیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.