خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار قائمیه
خانه ویلایی دوطبقه و نیم
63 متر/همکف بدون پله /بلوار قائمیه
بافت اصلی 92 متر در بلوار قائمیه
قائمیه بافت اصلی/پارکینگ و انباری/غرق نور
قائمیه بافت اصلی/عروسک/دو کله غرق نور
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار قائمیه
قائمیه دو قدمی بلوار اصلی/رو به نما
قائمیه بافت اصلی/غرق نور رو به نما
78متری/ سنددار/ واوان
57 متر/ طبقه اول/ سند تک برگ/ باپارکینک/ سالور
فروش آپارتمان 50 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 120 متری صالحیه
اپارتمان55متری قائمیه
72آپارتمان دو خواب جنوبی در بهترین کوچه محمدیه
فروش امتیاز تعاونی
یک واحد آپارتمان
فروش آپارتمان 86 متر در باغ فیض
ملک بحر خیابان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.