خرید و فروش خانه و کلنگی در اسلامشهر
ملک ویلائی اسلامشهر مدنی
فروش مسکونی و تجاری باغنرده 158 متر
50 متر دوطبقه در نسیم شهر
خانه فروشی
خانه ویلایی96متری کاشانی مبعث
ملک ویلایی اسلامشهر مدنی
فروش خانه کلنگی 20 متری امام خمینی
خانه ویلایی حیاط دار100متری
خانه ویلایی دلباز علی ابادتپانچه
تجاری ومسکونی
ویلایی/جنوبی/قابلیت تجمیع باملک مجاور
خانه دوطبقه ویلای 120متری اسلامشهر
فروش خانه ویلایی در شهرک میان اباد
ویلایی 90متری
خانه 70 متری
168 متر کلنگی بر خیابان اصلی
ویلایی 108 متری در صالحیه
75 متری ویلایی اسلامشهر
فروش خانه ویلایی 66 متر در اسلامشهر
خانه دو طبقه
ویلایی 43 متری در صالحیه
ویلایی نقلی45متر
ویلایی 105 متری خیابان مدنی
خانه دو طبقه نبش با مغازه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.