خرید و فروش خانه و کلنگی در کرمانشاه
خانه ویلایی دوبلکس شهرک دانش 180 متر
خانه ویلایی 510 متری
خانه دوطبقه 90 متری کرناچی
فروش3/75 دانگ
خانه 50 متر تیرچوب
خانه ویلایی دوبر
ویلایی سه طبقه 202متر رودکی
ویلایی 150 متری نقلیه
خانه ویلای در دو طبقه150 متر
خانه قدیمی ولی قابل سکونت
خانه دو طبقه که همکف 102 متری
خانه شماژ شده 135متری ظفر ایستگاه دو
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش خانه کلنگی
فروش خانه و آپارتمان
خانه سه طبقه
خانه اریاشهر فدک یک 2بهر خیابان 16متری
ویلایی مسیر نفت
خانه ویلایی دو طبقه 365 متری شهرک پردیس
فروش منزل مسکونی
ویلایی 152متری یک طبقه فرهنگیان فازیک
خانه تمیز وشیک کرناچی
ویلایی بلوار زن
خانه 80 متری رودکی (شهرک فجر)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.