خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمانشاه
سه طبقه ویلایی
آپارتمان 145متری الهیه شاهد
آپارتمان نقلی در خیابان برق
کیانشهر،مسکن مهر رازی 2گلستان 1 یاس
معاوضه خانه
خانه ویلایی 50 متری اول مسکن
فروش خانه 51 متری شهیاد
فروش آپارتمان
خانه ویلایی تمیز و بازسازی شده
خانه 50متری بر خیابان دارایی
خانه شهرک ظفر 130 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان تک واحدی 150متر مفید خشک تا برج 6تحویل داده میشود
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان
آپارتمان نقلی
آپارتمان 80متری مسکن
خانه فروشی لب اب
آپارتمان 175 متر
فروش آپارتمان قول نامه ای در آبادانی مسکن
ویلایی 50متری دوطبقه ظفر3
مزایده خانه ویلایی 312 متری
خانه و مغازه 45متری
خانه جوانشیر 101متری
خانه ویلایی انتهای فهمیده ( تپه گوری )
خانه دوطبقه اول های 107 کرناچی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.