خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهرشهر - فاز 5 کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16 متر پاساژ فرهنگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12 متری کوی فرهنگ پاساژ فرهنگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه بحر اصلی خیابان المهدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 170 متری مناسب کارگاه های صنعتی و تولیدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید310 متر تجاری واقع در بلوار الغدیر کوکب غربی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سند دار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیرزمین کمالشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 40 متری با پایانکار
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری اکازیون52متر (بین انوشیروان درختی) تهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 7متری در کوکب شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه40 متر در گلشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید9 متری واقع در خیابان المهدی حصارک البرز بازار طلا فروشها
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا اجاره مغازه در راسته المهدی داخل پاساژ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه تجاری 21متر بالکن هم دارد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 40 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری تمیز70 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدنانوایی لواشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه در خیابان قزوین کرج نرسیده میدان دانشگاه حصارک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید130 متر واحداداری قولنامه ای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.