خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آسیاب برجی کرج
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسند مسکونی قابلیت اداری
زیر زمین بر بلوار 7 تیر 145 متر
زمین با بنای احداثی80متر
مغازه بین چهارراه مصباح و قلمستان30متر
3 متر مغازه زیر پله
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
فروش آپارتمان 120متر فلت موقعیت تجاری اداری طبقه اول سمت نما
فروش 4700 متر پمپ بنزین سه منظوره /البزر
62 متر تجاری ذوب آهن نقد یا تهاتر با واحد مسکونی
فروش مغازه تجاری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهار - برغان
فروش 242 متر تجاری فول بازسازی شده
مغازه پاساژ فدک (طبقه همکف)
مغازه 6متری واقع در بازار انقلاب کرج
مغازه 40 متر
مغازه خیابان اطلس غربی جاده ملارد
مغازه دو کله فروش یا تهاتر
مغازه28متری.لوکیشن بی نظیر.دارای انشعابات کامل.واریان شهر
مغازه48متری.موقعیت عالی.واریان شهر(رزکان نو)سه نبش
فروش سه دانگ مغازه در مشکین دشت کرج ، جاده استاندارد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.