خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در معلم مشهد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریرستوران باغ تالار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدرستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
فروش ملک تجاری 32 متر
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
فروش کارخانه روغن خوراکی
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
مغازه مشکینی 34
فروش مغازه سند دار
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
یک واحد کشاورزی و دامداری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
80 متر تجاری دائم پیروزی
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
مغازه تجاری پروما
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
ارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
مغازه کیان سنتر یک
ملک تجاری بزرگ 396 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.