خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیام شمالی مشهد
فروش ومعاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش کارخانه روغن خوراکی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه کیان سنتر یک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری بزرگ 396 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید21مترمغازه شهرک حجت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید24متر مربع
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه سنگبری
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهایپر مارکت تعاون 40 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدرستوران باغ تالار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سرقفلی 5 راه سناباد مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 30متر بلوار بهمن جاده کلات اول فرخد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک تجاری حاشیه احمد آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید2800 متری با سوله شهرک صنعتی چناران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان تجاری دائم32 منر سند 6دانگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید80 متر تجاری دائم پیروزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک تجاری 32 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بازار مرکزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.