خرید و فروش تجاری و مغازه در شریعتی مشهد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
مغازه مشکینی 34
فروش مغازه سند دار
زیر پله 4 متری ملکی راسته یوسفیه قاسم آباد جای عالی
تجاری دائم 104 متری
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
ساختمان پزشکان الهیه
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
فروش ملک تجاری 32 متر
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
66 متری واقع در پروژه پردیس
مغازه 12متری حاشیه خیابان 15متری توس 31
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
مغازه تجاری پروما
80 متر تجاری دائم پیروزی
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.