خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رسالت - منطقه 3 مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسرقفلی تعداد 4 واحد مغازه تجاری محصولات غذایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20متری معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه 165 متر مسافر فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا واگذاری آشپزخانه و فسفود نزدیک حرم امام رضا (ع)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری 16 متری واقع در خیابان شارستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری سر دو نبش چهارراه شهدا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بازار مرکزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12متری سندششدانگ ،،
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله تازه ساخت و بزرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 38 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید710 متر تجاری -مسکونی واقع در مهرآباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله،جاده کلات ،خیابان صنعت با تمام امتیازات وصل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 30متر بلوار بهمن جاده کلات اول فرخد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری دایم سه نبش تکمیل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواگذاری سوپر مارکت با شرایط عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید24متر مربع
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مهمان پذیر در فلکه آب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 30 متری سر نبش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمجتمع بین راهی و جایگاه سوخت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید100متر تجاری حاشیه سناباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.