خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رسالت - منطقه 3 مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک قابل تجاری
فروش مغازه مفتح 8 پاساژکهن
سرقفلی تعداد 4 واحد مغازه 63 متر تجاری محصولات غذایی
خانه 165 متر مسافر فروشی
مغازه تجاری دائم گلشهر آوینی
مغازه تجاری 16 متری واقع در خیابان شارستان
مغازه تجاری سر دو نبش چهارراه شهدا
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
فروش مغازه در خواجه ربیع
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش دامداری نیمه صنعتی
29 متر مغازه
سوله تازه ساخت و بزرگ
710 متر تجاری -مسکونی واقع در مهرآباد
50متر تجاری دونبش کامل سکوریت
سوله،جاده کلات ،خیابان صنعت با تمام امتیازات وصل
200 متر زیرزمین
تجاری دایم سه نبش تکمیل
واگذاری سوپر مارکت با شرایط عالی
24متر مربع
مجتمع بین راهی و جایگاه سوخت
100متر تجاری حاشیه سناباد
مغازه 34 متر روبه روی درب مجتمع ساینا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.