خرید و فروش خانه و کلنگی در مراغه
فروش یک باب خانه دو طبقه ویلایی واقع در قم پایین
فروش خانه حیاط نوساز
فروش ساختمان در استاد شهریار
خانه فول بازسازی شده
خانه مسکونی تازه ساخت 80 متر
خانه نقلی کوچه شهید رزمی، خیابان کاشانی
فروش ساختمان 180 متر در منطقه طالبخان
ساختمان ورود به حیاط200 متری در پهرآباد
فروش خانه137متری
یه باب خانه کلنکی125متر معاوضه با ماشین هم مزکنم
فروش خانه 250 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی
فروش خانه ماشین رو
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 300 متری
فروش ساختمان نیم کاره
خونه150متر
خانه دو طبقه در معلم شمالی
ساختمان پیلوت با دو طبقه +تجاری،گلشهر ،فجر
ساختمان360متر یک پیلوت با دو طبقه نوساز ،انتهای 48متری
فروش خانه حیاط دار در مراغه
فروش 360 متر ساختمان یک پیلوت بادوطبقه امام علی
ساختمان یک پیلوت بادو طبقه وبهارخواب شهرک سهند 420متر
فروش ساختمان یک پیلوت بادوطبقه امام علی 380متر
فروش ساختمان دو طبقه نبش خیابان کوی بهداری255 متر
فروش ساختمان ویلایی400متر دونبش برخیابان شهرک سهند فازدو
ویلایی دونبش 410 متری یک پیلوت بادوطبقه 48متری
ساختمان یک پیلوت بادوطبقه شهرک زیبا شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.