خرید و فروش خانه و آپارتمان در لیلاکوه لنگرود
آپارتمان 101 متری در لیلاکوه
فروش سوییت 66 متر در جاده لیلاکوه
همکف نوساز شیک 78 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 142 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 40 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 87 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 45 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 72 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 85 متر در لیلاکوه
فروش زمین تجاری مسکونی 219 متر در جاده ملاط
فروش واحد 114 متری به روز واقع در لیلاکوه
فروش ویلایی شیک به همراه یک سوئیت35متری
اپارتمان96متر در مطهری
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 235 متر در لیلاکوه
آپارتمان 86 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 120 متر در لیلاکوه
فروش 250مترزمین مسکونی همراه 60مترسوئیت درکومله مریدان
آپارتمان 71 متری در لیلاکوه
فروش آپارتمان 92 متر در لیلاکوه
فروش واحد 82 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 70 متر در لیلاکوه
فروش واحد 157 متری نوساز لیلاکوه
فروش واحد نوساز 82 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 93 متر در لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.