خرید و فروش خانه و آپارتمان در لیلاکوه لنگرود
فروش سوییت 66 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 107 متر در لیلاکوه تمیز و شیک
فروش آپارتمان 90 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 72 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 45 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 87 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 40 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 93 متر در لیلاکوه
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
زمین ویلایی 1000متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی نو ساخت
فروش آپارتمان 200 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 142 متر در لیلاکوه
فروش ویلایی شیک به همراه یک سوئیت35متری
فروش واحد 114 متری به روز واقع در لیلاکوه
واحد 75 متری تک سقف جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 85 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 70متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 200 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 103 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 235 متر در لیلاکوه
فروش 250مترزمین مسکونی همراه 60مترسوئیت درکومله مریدان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.