خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده لیلاکوه لنگرود
فروش آپارتمان 140 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 97 متر در جاده لیلاکوه بلوار دهگان
فروش واحد 42 متر در جاده لیلاکوه
فروش سوئیت42متر نبش خیابان اصلی، موقعیت تجاری و مسکونی
فروش آپارتمان 92 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 125 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی نو ساخت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش طبقه 125 متری ورودی مشترک بلوار دهگان
فروش آپارتمان 76 متر در جاده لیلاکوه
آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 80 متر در آزموده کلید نخورده
فروش آپارتمان 70 متر در ابتدای ج سالکویه قیمت مناسب
فروش آپارتمان 157 متر در آزموده فول امکانات
فروش آپارتمان 90 متر در آزموده نورگیر عالی
فروش طبقه سه خوابه پارکینگ بزرگ در لنگرود 114 متر
فروش آپارتمان 78 متر در جاده لیلاکوه
طبقه همکف جاده لیلاکوه کوچه پیتزا پانا شاهد 16
فروش و معاوضه آپارتمان 55 متر در جاده لیلاکوه پیتزا پانا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.