خرید و فروش تجاری و مغازه در لاهیجان
مغازه بر اصلی منظریه، 20متر کف با 20متر بالکن
مغازه31متری فوقالعاده/مرکز شهر لاهیجان
مغازه 24متری شیک بلوار دانشجو لاهیجان
مغازه26متری دوکله/مرکز شهر لاهیجان
37 متر مغازه دور میدان اصلی شهر
فروش تجاری و مغازه 212 متر براصلی لیالستان
مغازه 30 متری با مالکیت
فروش تجاری و مغازه 20 متر در میدان دانشگاه
فروش تجاری و مغازه 70 متر در دیزبن لیالستان
فروش مغازه175 متر بر اصلی لیالستان
فروش تجاری و مغازه 8 متر در مرکز شهر
فروش مغازه
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش تجاری و مسکونی 90 متر در شیشه گران
فروش تجاری و مغازه 155 متر در امام رضا
مغازه 145متر همکف 132متر بالکن ،میدان شهدا خ ملت، مهرگان
فروش 73 متر مغازه 2 بر مرکز تجاری تندیس شعاع
فروش 140متر مغازه با واحدهای تجاری بالا، بر اصلی امام خمینی
مزایده مغازه، متراژ 41.5، نبش یکی از میدان های اصلی لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 110 متری در کمربندی لاهیجان
مغازه 30 متری در میدان فیض
فروش تجاری و مغازه 362 متر در لیالستان
20 متر مغازه دور استخر برای فروش در لاهیجان
فروش مغازه 15 متری سند دار در قیام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.