ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خرمشهر لاهیجان

مغازه 15 متری نوسازی شده

مغازه VIP منظریه فرصت محدود خرید46

26 متر لاهیجان بر اصلی مهرگان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغاز دو بر

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

مغازه 12 متری مرکز شهر لاهیجان

آژانس های فعال در محدوده

گروه کارگزاری املاک ژئو

فروش واحد 40 متری تجاری پزشکی در کوچه توکلی لاهیجان

فروش مغازه پاساژ ارژنگ

دفتر تجاری 70 متر | 2 اتاق | ویو ابدی

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 11 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری و مغازه 35 متری سرقفلی در حوالی باغ ملی لاهیجان

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

مغازه27متری با مالکیت و امتیازات امیرشهید

مغازه75متری با مالکیت کاشف شرقی لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خزر

فرصت بینظیر فروش مغازه 39 متری در مرکز شهر لاهیجان

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 222 متر در آزادگان

بهترین فرصت خرید واحد اداری پزشکان در گیلان

فروش مغازه با مالکیت سه دهنه قابل معاوضه با آپارتمان