فروش آپارتمان خشک 150 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
دوبلکس نوساز 200 متر در خیابان تهران
آپارتمان 92متری قائم محله
آپارتمان شیک120مترخ تهران ارکیده
فروش آپارتمان 91 متر در خ تهران کوچه شهیدرجایی
فروش خانه و کلنگی 198 متر در خیابان تهران
فروش خانه کلنگی
فروش آپارتمان 260 متر در خیابان تهران
آپارتمان 116 متری نوساز تجهیز در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در اوایل خیابان تهران
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران نزدیک به مرکز شهر
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش آپارتمان
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش ساختمان نیم کاره
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان تهران
فروش ویلایی 95 متر در خیابان تهران
فروش ویلا 160 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان شیک 115 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 132 متری در خیابان تهران مهتاب
فروش آپارتمان 150 متری در خیابان تهران
فروش وتهاتر آپارتمان 112 متر در خیابان تهران ارکیده
فروش یا معاوضه اپارتمان 107 متر در قائمشهر طبقه اول
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90متر دوخواب طبقه سوم خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.