خرید و فروش خانه و کلنگی در فریدونکنار
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش خانه ویلایی ، 100 متر مربع بنا فلت، 205 متر مربع زمین
منزل مسکونی فروشی
فروش خانه و کلنگی 216 متر در فریدونکنار
ویلایی در مرکزشهر 90متر
خانه و کلنگی 160 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 70 متر در مرکز شهر
خانه و کلنگی 300 متر در مرکز شهر
خانه ویلای فیروزآباد فریدونکنار 80متر
منزل ویلایی 120 متری مرکز شهر
ویلایی 350 متری 24 متری شرقی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر
خونه ویلایی 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
ویلایی 70 متری در مرکزشهر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در مرکز شهر
فروش و معاوضه خانه دوبلکس شهرکی شیک و تمیز فریدونکنار
فروش معاوضه خانه خ ساحلی فریدونکنار 210متر
فروش خانه و کلنگی در خیابان امام خمینی فریدونکنار
فروش خانه و کلنگی 280 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 305 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی مرکز شهر
ویلایی 140 متری شمالی
فروش خانه و کلنگی 86 متر در فریدونکنار
فروش خانه و کلنگی 199 متر در مرکز شهر
ویلایی 340 متری در مرکزشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.