خرید و فروش خانه و کلنگی در فریدونکنار
دوطبقه سنددار یه جا فریدونکنار
Ad
232 متر خانه در سلطانیهفروش منزل مسکونی 260متر
فروش خانه و کلنگی 216 متر در فریدونکنار
فروش خانه و کلنگی 216 متر در خیابان ساحلی
خانه و کلنگی 120 متر در مرکز شهر
ویلایی 110 متری در دو واحد مجزا مرکزشهر
فروش ملک کلنگی لب دریا
منزل ویلایی 120 متری مرکز شهر
خانه ویلایی شهر ساحلی مرکز شهر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
160 متری در مرکزشهر
ویلا 175 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 86 متر در فریدونکنار
فروش خانه و کلنگی 70 متر در مرکز شهر
ویلایی در مرکزشهر 90متر
فروش خانه و کلنگی 114 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 130 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 110 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی در خیابان امام خمینی فریدونکنار
خانه ای فروشی در فیروز آبادی قدس 19 داری سند
ویلایی 350 متر درهادیشهر
خانه کلنگی قدیمی 320 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.