خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش آپارتمان 53 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 185 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 192 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 240 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 120 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 104 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 250 متر در زعفرانیه/4 خواب
فروش آپارتمان 120 متر در زعفرانیه/2 خواب
فروش آپارتمان 460 متر در زعفرانیه/سازه اصیل/لوکیشن با اصالت
160 متری زعفرانیه ژورنالی مشاعات هتلینگ متریال فرنیش
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 197 متر در زعفرانیه *مدرن*پاگرد مجزا*2جهتنور
فروش آپارتمان 242 متر در زعفرانیه*2جهتنور*2پارکینگ
فروش آپارتمان 188 متر در زعفرانیه
آپارتمان 283 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 115 متر در زعفرانیه/ لوکیشن دنج
فروش آپارتمان 300 متر در زعفرانیه
210متر زعفرانیه مدرن نوساز ویودار
222مترزعفرانیه لاکچری
300مترزعفرانیه علی حسینی زیر قیمت
280متر/مشاعات فول/5پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 168 متر در زعفرانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.