خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سینما سعدی شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوپر مارکت فعال
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
فروش مغازه تجاری
مغازه تر تمیز شیک 15 متر
فروش مغازه
مغازه فروشی سعدی
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش پمپ بنزین دو منظوره
فروش مغازه 16 متری پاساژ بین الحرمین
مغازه نزدیک شاه چراغ
مغازه 13 متری در شیراز واقع در سر دزک (شاهچراغ)
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
مغازه 20متری تجاری
فروش انبار تجاری
146 متری اداری پزشکی قلب زند
مغازه چهاراه مشیر اول خیابان داریوش
فروش سه عدد مغازه تجاری در بهترین نقطه تجاری شیراز
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.