ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سینما سعدی شیراز

فروش مغازه سینما سعدی 22 متری

مشاهده آگهی های اطراف

ملک 350متری بر رو خیابان نادر

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری تجاری درشهرک پرواز

واحد تجاری 60 متری F68 در طبقه اول مجتمع تجاری مشیر

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه یا معاوضه با خونه خانه سوییت اسکلت شیراز باشد

فروش ملک مسکونی باقابلیت تجاری

فروش مغازه 25 متر

فروش فوری کارخانه آرد با تجهیزات کامل

فوری 70متر اداری تجاری × برج صنعت

فروش واحد تجاری ـ مغازه بر روی طلایه

مغازه برای فروش

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه نقلی

تهاتر مغازه بااپارتمان

فروش مغازه صفر

فروش سرقفلی مغازه خیابان زند

مغازه سند ملکی

کارگاه فروشی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری 68 متری با سند تک برگ واقع در کوثر3 در شیراز

فروش یک باب مغازه و یک باب خانه در صدرا

فروش ملک بررو، گاراژ و مغازه

املاک تجاری ویژه

فروش مغازه(بر خیبان اصلی)