خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار خزر ساری
فروش مغازه 33 متری بر اصلی خیابان آرش قابل معاوضه
فروش اداری 22 متر در بلوار خزر
فروش اداری 120 متر در بلوار خزر
45 متر مغازه تجاری پرتردد/پاخور عالی بر خیابان اصلی
فروش اداری 150 متر در بلوار خزر
فروش واحد تیرچه بلوک جاده دریا باتمام امکانات
39متر مغازه بر اصلی بلوار خزر کلا معاوضه
واحد 22 متری خوش نقشه
فروش مغازه 88متر براصلی بلوار خزر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
واحد تجاری 80 متری
مغازه 21متری
زیر زمین 80متری با سند تجاری و دسترسی جدا
واحدتجاری در سه راه جویبار شهرک فنی
فروش تجاری و مغازه 8 متر در بلوار خزر
فروش مغازه 19 متری کوی شفا
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بلوار خزر
دفتر کار در بلوار خزز 60 متری
فروش اداری 80 متر در بلوار خزر شفا
واحد تجاری اداری 75 متری نوساز روبروی طوبی
فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار خزر
فروش و معاوضه مغازه 76 متر در بلوار خزر 2
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.