خرید و فروش اداری در ساری
فروش واحد تجاری 70 متری در فرهنگ
اداری112 متر دراول شهابی
فروش اداری 85 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 22 متر در بلوار خزر
فروش اداری 105 متر در معلم
فروش دفترکار 70 متر در پیام نور
فروش واحد اداری 45 متر در شیخ طبرسی
دفتر تجاری 110 متر پشت پرورشگاه
فروش اداری 68 متر در مازیار
فروش اداری 76 متر در مازیار
فروش اداری 82 متر در مازیار
فروش اداری 50 متر در مازیار
فروش اداری 89 متر در مازیار
فروش اداری 43 متر در عبوری
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
فروش اداری 22 متر در بلوار خزر
فروش اداری 120 متر در بلوار خزر
فروش اداری 40 متر در قارن
فروش اداری 153 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش اداری 330 متر در بلوار داراب
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش اداری 150 متر در بلوار خزر
دفتر 100 متری اداری در پیروزی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.