ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا ساری

دهنه مغازه تقریبا شش متر در بهترین نقطه بازار

فروش تجاری و مغازه 23 متر در امام رضا

مرغداری ده هزار قطعه

فروش مغازه تجاری 17/5 متر در بازار امام رضا _ بازار ترکمن

فروش مغازه قابل معاوضه

فروش مغازه تجاری 16 متر در بازار امام رضا

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

گروه مشاورین املاک سام655

املاک فردا

املاک عبدالهی

املاک مکعب فیروزه ای

ذبیحی

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک مالک شو

مشاورین آینده ساز

املاک ایران زمین

فروش مغازه تجاری 13/5 متر در بازار امام رضا

فروش تجاری و مغازه 150 متر در امام رضا

فروش مغازه تجاری 11 متر در جدیدترین پاساژ بازار امام رضا

فروش سوله 400 متری در شهرک زیتون ساری

مغازه 11 متر طبقه اول

فروش مغازه 20 متر در بازار امام رضا(ترکمن)

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 18 متری در بازار امام رضا

فروش مغازه 11 متر در بازار امام رضا

فروش مغازه 14 متری در بازار امام رضا

مغازه فروشی ساری بازار رضا بازار ترکمن مرکزی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا

فروش فوری مغازه 11 متری در بازار امام رضا

فروش مغازه 14 متری در ساری یک امام رضا

فروش مغازه 15 متر در امام رضا

فروش مغازه 14 متر در بازار امام رضا

فروش صنعتی 1570 متر در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش تجاری و مغازه 11 متر در امام رضا