خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زنوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف زنوز را می بینیدفروش کارخانه ورودی مرند
نیازمند خرید دامداری یا گاوداری در اطراف مرند یا ورودی روستا
فروش تجاری مسکونی
مغازه در مرند
مغازه تازه تعمیر عالی با بهترین موقعیت
گاوداری سی راسی
60000 متر جاده صوفیان چله خانه
جلفا - فروش مغازه 30 متری در مجتمع مشاهیر
25 متر مغازه مجتمع ستارخان منطقه آزاد ارس
مغازه مجتمع تجاری سهند
فروش نیروگاه برق آبی
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش مجتمع گلخانه به متراژ کل 15000 متر مربع
جلفا ، سرمایه گذاری مطمین ، فروش مغازه مجتمع مشاهیر
فروش مغازه 24متر در جلفا ارس مجتمع تجاری ریورساید
فروش واحد خدماتی 46 متر شبستر
دو باب مغازه یک گاراژ
معاوضه تجاری 24 متر در تهران با ملک در شبستر یا وایقان
مغازه در راسته بازار شبستر
سوله صنعتی بهداشتی
فروش مغازه در شبستر ورودی آپارتمانهای فرهنگیان
اناخاتون صنعتی سوله انباری کارگاهی
کارخانه در اول و بر جاده مایان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.