خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرند
فروش کارخانه ورودی مرند
فروش تجاری مسکونی
مغازه در مرند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مرند را می بینید60000 متر جاده صوفیان چله خانه
فروش واحد خدماتی 46 متر شبستر
دو باب مغازه یک گاراژ
معاوضه تجاری 24 متر در تهران با ملک در شبستر یا وایقان
مغازه در راسته بازار شبستر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
دامداری با زمین کشاورزی
سوله صنعتی بهداشتی
فروش مغازه در شبستر ورودی آپارتمانهای فرهنگیان
فروش مغازه 360 متری در شهرک مبل
کارخانه در اول و بر جاده مایان
فروش کارخانه صنعتی 2450 متر در جاده مایان
اناخاتون صنعتی سوله انباری کارگاهی
گاوداری سی راسی
فروش مغازه 500 مترکف 200 متر بالکن
یه مغازه به متراژ 65به فروش میرسد
مالکیت و سرقفلی مغازه34متری،چهارراه منصور،بهشتی،امام،ابرسان
فروش مغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.