ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زنوز

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

مشاهده آگهی های اطراف

زمین پرورش ماهی

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش ویژه ملک با 72 باب مغازه

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

28 منر مغازه نرسیده به سندیکا

فروش کارخانه سفال

فروش مجهزترین انبار صنعتی 28000 متر تبریز

فروش کارخانه انواع شوینده با تجهیزات 450متر در جلفا کد6256

فروش استثنایی باغ در روستای ساربانقلی

باغ در خامنه شبستر

فروش کارخانه صنعتی 1800 متر

ویترین سراسری

سوله دست دوم

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

مغازه در بهترین موقعیت تبریز

فروش سوله باغ معروف 135متر

فروش یامعاوضه واحدتجاری واداری.بازارآهن تبریز(کجوار)

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

مغازه سرقفلی در پاسداران حیدراباد

600 متر سرزمین تجاری

فروش ملک صنعتی 3500 متری- فرصت عالی سرمایه‌گذاری

فروش ملک تجاری/صنعتی 1700 متری بر اصلی اتوبان سردرود

مغازه 64 متر زیر زمین تجاری در اصمعی

مغازه در توکلی