خرید و فروش خانه و کلنگی در شهرک بهشتی رشت
خانه ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی سنددار با موقعیت عالی
فروش خانه و کلنگی 180 متر در بلوار انصاری
خانه ویلایی 125 متری در پارس 2 کوچه علیجانی
خریدار سوییت
فروش خانه ویلایی واقع در حومه پارک ملت
فروش خانه و کلنگی 216 متر در گلسار
فروش خانه و کلنگی 157 متر در گلسار
فروش خانه و کلنگی 202 متر در گلسار
فروش خانه و کلنگی 212 متر در گلسار
فروش خانه و کلنگی 126 متر در گلسار
ویلای روستایی واقع در روستای بیج ، رشت
خانه کلنگی حیاط دار
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
100 متر دوبلکس
خانه دوبلکس و یک سوئیت 40 متری
فروش خانه ویلایی 120 متر
خانه تجاری 100٪
خانه ویلای دو عدد خانه یکی در بد اب شفت وه یکی در رشت نواورن
خانه ویلایی سند ششدانگ در میدان قلیپور
ویلا 35متری تک برگ سند
ویلایی265متر دلباز / لوکیشن عالی
خانه و مغازه بر خیابان 16 متری قابل استفاده
خانه ویلایی سند دار 92 متری
فروش خانه و کلنگی 730 متر در پستک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.