خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار گیلان رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش زمین تجاری و مغازه 240 متر در پستک
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بلوار دیلمان
فروش مغازه کوی حسینی
115 متر آپارتمان تجاری صفر و کلید نخورده بوسار/اکازیون
127 متر واحد تجاری صفر سند دار/ اکازیون/بوسار
واحد تجاری نوساز 75 متری/بوسار
فروش واحد های تجاری و مطب پزشکی در پل بوسار
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
کارخانه سنگبری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
124متر مطب پزشکی و کلینیک زیبایی در مجتمع پزشکی لوتوس
مغازه قلی پور
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
فروش تجاری مغازه 62 متر در گلسار/گلایل
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
130 متر واحد تجاری گلسار 3 خواب
فروش شرکت صنایع غذایی دام،طیوروابزیان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.