خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قنات کوثر تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه جهت داروخانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه در محله کوهسار (سازمان گوشت)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری دلاوران بهترین موقعیت مکانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه برای فروش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخیابان رشید جنوبی موقعیت تجاری 91 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55متر موقعیت اداری فلکه اول تهرانپارس گلبرگ رشید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید64 متر موقعیت اداری، تقاطع آیت دماوند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 31 متری ملکیت با 2 پارکینگ سندی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه معاوضه با گرگان
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
مغازه با مالکیت31متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید125 متر فرجام
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید82متر دوخواب سند صددرصد اداری فلکه اول تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان جهت استفاده اداری و مطب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 100متر ملک ارزشمند بازار مبل شرق تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مطب دندانپزشکی مناسب سرمایه گزاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش صنعتی 13000 متر در تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید52 متر سبلان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفلکه اول تهرانپارس روبروی درب پاساژ سپید 43متر تمامی مشاغل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفتر فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه وواحد مسکونی اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 32متر تجاری ملکیت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.