خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قلهک تهران
فروش واحد موقعیت اداری2خواب بر شریعتی
فروش اداری 60 متر در قلهک
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 100 متر در قلهک
فروش اداری 85 متر در قلهک
فروش اداری 142 متر در قلهک
فروش اداری 72 متر در قلهک
127 متر اداری در قلهک
فروش اداری 50 متر در قلهک
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
غرفه میوه و تره بار
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش اداری 130 متر در قلهک
فروش اداری 50 متر در قلهک
135 متر اداری در قلهک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 75 متر در میرداماد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید82 متر اداری دولت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمستغلات نوساز 10 واحد و 3 مغازه تجاری 500متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید135 متر اداری در دروس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید135 متر اداری در دروس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 127 متر در دروس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید54 متر اداری در دروس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 121 متر در ظفر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.