خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سلسبیل تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
آژانس های فعال در محدوده
32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
مغازه+خانه
مغازه 21 متر
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
مغازه فروشی
مغازه قابلیت هر شغل دلخواه به جر اغذیه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
غرفه میوه و تره بار
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 28 متری پاساژ آلومینیوم جمهوری
فروش مغازه 8 متری واقع در سه راه جمهوری ( پاساژ کاخ )
یک واحد دفتر کار با تمام امکانات
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه
فروش اداری 65 متر در جمهوری
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه زیر قیمت
16 متر مغازه طبقه 12 ساختمان پلاسکو
28 متری واقع در لاله زار
مغازه 20 متری جمهوری مناسب پوشاک
دفتر کار 10متری با 18 متر زیرزمین سند تک برگ تجاری
مغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.