خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در توحید تهران
فـروش کافـه رستـوران ، ملکیـت + سرقفلـی
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریتوحید 400 متر بصورت یکجا
فروش مغازه 90 متر ملکیت و سرقفلی در توحید
مغازه 85 متری برخیابان رودکی شمالی
آژانس های فعال در محدوده
واحد اداری 50 متری ۔براصلی توحید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 32 متری بلوار کشاورز قریب
فروش اداری 65 متر در جمالزاده شمالی
18مترمغازه با ملکیت وسرقفلی
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
دامداری با زمین کشاورزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
سوله در بازار مبل کمرد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
غرفه میوه و تره بار
مغازه فروشی
مغازه قابلیت هر شغل دلخواه به جر اغذیه
مغازه 28 متری پاساژ آلومینیوم جمهوری
فروش مغازه 8 متری واقع در سه راه جمهوری ( پاساژ کاخ )
یک واحد دفتر کار با تمام امکانات
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه
فروش اداری 65 متر در جمهوری
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه زیر قیمت
16 متر مغازه طبقه 12 ساختمان پلاسکو
28 متری واقع در لاله زار
مغازه 20 متری جمهوری مناسب پوشاک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.